2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
37.4万円/㎡
前年比-20.5%
伊丹市
--万円/㎡
前年比--
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アーバンビュー伊丹西台
兵庫県伊丹市西台三丁目
阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩4分
2006年築 / 8階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より1.5%割高
相場
5,803万円
58.0万円/㎡
4,285
5,297
6,309
7,321
AI査定結果
推定相場価格
5,803万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,297万円〜6,309万円
52.9万円/㎡〜63.1万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月4日
アーバンビュー伊丹西台
5,890万円（58.9万円/㎡）/ 6階 / 100.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は56.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 5,890万円 | 58.9万円 | 6階 | 100.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 5,980万円 | 59.8万円 | 6階 | 100.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/18 | 6,380万円 | 63.8万円 | 6階 | 100.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/21 | 5,080万円 | 50.8万円 | 2階 | 100.05㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/01/13 | 5,180万円 | 51.8万円 | 2階 | 100.05㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/12 | 5,280万円 | 52.8万円 | 2階 | 100.05㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は49.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | アーバンビュー伊丹西台 伊丹市西台三丁目 | 伊丹駅4分 | 5,890万円 | 58.9万円 | 100.05㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 14戸 | RC |
| 2024/04/21 | エステムコート伊丹緑ケ丘グレイス 伊丹市緑ケ丘六丁目 | 北伊丹駅21分 | 3,500万円 | 44.5万円 | 78.72㎡ | 2LDK+ | 3階 / 7階建 | 東 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/25 | エスリード伊丹西台 伊丹市西台二丁目 | 伊丹駅5分 | 4,280万円 | 51.9万円 | 82.44㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/23 | ドルフ伊丹グレスティーロ 伊丹市西台二丁目 | 伊丹駅3分 | 4,280万円 | 56.9万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/07 | クオリス伊丹西台 伊丹市西台三丁目 | 伊丹駅5分 | 3,980万円 | 50.7万円 | 78.57㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/02 | パレ伊丹ファインステイ 伊丹市東有岡一丁目 | 伊丹駅3分 | 3,490万円 | 45.6万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で20.5%下落、伊丹市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は伊丹市の平均と比較してNaN%割安です。